榮沁苑安置房銷售代理服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目所需資金已落實(shí)。現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、正中國際項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)申請人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。

三、項(xiàng)目概況:

1、項(xiàng)目名稱：榮沁苑安置房銷售代理服務(wù)。

2、建設(shè)地點(diǎn)：新業(yè)路南、綠城路東側(cè)。

3、招標(biāo)范圍：根據(jù)安置計(jì)劃要求，榮沁苑項(xiàng)目共19幢2456套安置房源，面積約25萬㎡（具體套數(shù)及建筑面積指標(biāo)以政府批復(fù)為準(zhǔn)）的安置房網(wǎng)簽備案、面簽安置房，協(xié)助甲方完成銷售前期相關(guān)手續(xù)辦理、初始登記、網(wǎng)簽備案、安置房交付等相關(guān)事宜。包括但不限于協(xié)助招標(biāo)人完成安置房的轉(zhuǎn)移登記、拆遷安置及相關(guān)安置房查檔資料等相關(guān)資料的收集整理以及安置相關(guān)手續(xù)辦理及后續(xù)服務(wù)等。具體要求詳見招標(biāo)文件“招標(biāo)需求”。

4、招標(biāo)規(guī)模：本項(xiàng)目預(yù)算價(jià)約167萬元。

5、服務(wù)時間要求：自銷售代理合同簽訂起至本項(xiàng)目安置房清盤止（具體時間也可以雙方進(jìn)一步協(xié)商為準(zhǔn)）。

6、質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人安置房交付要求。

四、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件：

1、投標(biāo)人資格：投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨(dú)立完成本次服務(wù)能力的獨(dú)立法人。

2、擬投入本項(xiàng)目的人員資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及委托代理人需均為本單位的正式職工，項(xiàng)目組成員配備滿足招標(biāo)文件服務(wù)需要，投標(biāo)時提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及委托代理人從2024年6月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

3、投標(biāo)人自2019年1月1日（含）以來【以合同簽訂時間為準(zhǔn)或業(yè)主證明中證明的時間為準(zhǔn)（業(yè)主證明中需體現(xiàn)合同簽訂時間）】代理過規(guī)模在10萬平方米及以上樓盤銷售策劃的良好業(yè)績【投標(biāo)時須提供合同原件或業(yè)主證明原件】。

4、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

5、信譽(yù)要求

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

6、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

以上第4、5項(xiàng)投標(biāo)時無須提供相關(guān)證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供相關(guān)證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。

五、資格審查方式：

本項(xiàng)目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。投標(biāo)報(bào)名單位名稱發(fā)生變更的，開標(biāo)前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標(biāo)書處理。

六、投標(biāo)保證金:

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣叁萬元整（¥30000.00元），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián))或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦[2021]17號）評定為AA級及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時需提供第三方信用報(bào)告原件復(fù)印件，且信用報(bào)告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。詳見招標(biāo)文件。

七、評標(biāo)辦法:采用“綜合評估法”。

八、招標(biāo)文件領(lǐng)?。赫埛腺Y格條件的投標(biāo)人于2024年9月19日～2024年9月23日前（上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時），憑單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及領(lǐng)取人身份證到正中國際項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司（地址：鹽城市人民南路2號紫薇曼哈頓713；張工，18068866980）領(lǐng)取招標(biāo)文件。

九、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

招標(biāo)人：鹽城城投華瀛置業(yè)有限公司

地址：鹽城市亭湖區(qū)新業(yè)路南、綠城路東側(cè)

聯(lián)系人：肖工 

電話：0515-68011532

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：正中國際項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

地址：鹽城市人民南路2號紫薇曼哈頓713 

聯(lián)系人：張工

電話：18068866980

2024.9.18