鹽城市城投集團及子公司2023年度投資性房地產(chǎn)市場價值評估服務(wù)項目已具備招標(biāo)條件，項目所需資金來源自籌并已落實?，F(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、江蘇建威建設(shè)管理有限公司受招標(biāo)人委托負責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項目投標(biāo)。

三、項目概況：

1、項目名稱：鹽城市城投集團及子公司2023年度投資性房地產(chǎn)市場價值評估服務(wù)項目。

2、項目地點:鹽城市境內(nèi)。

3、項目規(guī)模：本次招標(biāo)共分為一個標(biāo)段，服務(wù)費約60萬元。

4、服務(wù)期：15日歷天。

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，并滿足財務(wù)報表審計及年報公告要求。

6、招標(biāo)范圍：鹽城市城投集團及子公司2023年度投資性房地產(chǎn)市場價值評估服務(wù)項目，對集團及子公司現(xiàn)有的36處投資性房產(chǎn)（賬面價值133億元）, 為滿足發(fā)債要求,進行市場價值評估。

四、投標(biāo)人須具備以下條件：

1、資質(zhì)條件：投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊并具有從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估能力的法人公司或其他組織，須在中華人民共和國財政部網(wǎng)站公布的“資產(chǎn)評估機構(gòu)從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)備案名單”中,且經(jīng)財政部門登記備案并完成備案公告的資產(chǎn)評估機構(gòu)。

2、項目負責(zé)人資格要求：在中華人民共和國財政部網(wǎng)站公布的“從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估機構(gòu)備案名單及基本信息”中，能體現(xiàn)從事過證券服務(wù)業(yè)務(wù),具有資產(chǎn)評估師資格證書；項目負責(zé)人須為報告簽字評估師。

3、項目組其他成員：除項目負責(zé)人外，至少配備2名資產(chǎn)評估師。

4、項目負責(zé)人、項目組成員、委托代理人均為投標(biāo)人本單位正式職工，從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均在投標(biāo)人本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如投標(biāo)截止日期為2023年8月*日，則為2023年2-7月養(yǎng)老保險均在投標(biāo)人本單位繳納）。

5、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

6、信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

注：投標(biāo)時無須提供上述4、5、6項證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。

六、投標(biāo)保證金:本項目投標(biāo)保證金為人民幣壹萬元整（￥10000.00元），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián))或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務(wù)機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021]17號）評定為AA級及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時需提供第三方信用報告原件復(fù)印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證，具體詳見招標(biāo)文件。

七、評標(biāo)辦法:本項目采用“綜合評估法”，具體詳見招標(biāo)文件。

八、招標(biāo)文件領(lǐng)?。?/span>

1、請符合資格條件的投標(biāo)人于2023年 12月 29 日至2024年 1月 5 日（上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時），攜帶投標(biāo)申請人單位介紹信（或授權(quán)委托書）原件及本人身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）領(lǐng)取招標(biāo)文件等材料,逾期領(lǐng)取的不予接收。

2、領(lǐng)取地點：江蘇建威建設(shè)管理有限公司財務(wù)部（鹽城市兆泉商務(wù)樓東六樓，聯(lián)系人：徐會計、朱女士，聯(lián)系電話：0515-88222150，18066198320）。

九、本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

招標(biāo)人（公章）：鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司

法定代表人（簽章）：

聯(lián)系人：李先生

電話：0515-68011532

招標(biāo)代理機構(gòu)（公章）：江蘇建威建設(shè)管理有限公司

法定代表人（簽章）：

聯(lián)系人：朱女士

電話：18066198320