幸福花苑小區(qū)2024年度電梯維保服務(wù)項目已具備招標(biāo)條件，項目所需資金來源自籌并已落實?，F(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、江蘇建威建設(shè)管理有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項目投標(biāo)。

三、項目概況:

1、項目名稱：幸?；ㄔ沸^(qū)2024年度電梯維保服務(wù)項目。

2、項目地點(diǎn)：鹽城市亭湖區(qū)毓龍西路幸福花苑小區(qū)。

3、項目規(guī)模：本次招標(biāo)共分為一個標(biāo)段，服務(wù)費(fèi)約19.2萬元/年。

4、招標(biāo)范圍：鹽城市幸?；ㄔ沸^(qū)有44部電梯（具體型號投標(biāo)人自行至現(xiàn)場探勘）的日常的維護(hù)、保養(yǎng)、急修及年檢測申報服務(wù)。

5、服務(wù)周期：一年。維保期滿后，招標(biāo)人根據(jù)維保質(zhì)量確定是否續(xù)簽合同。如維修保養(yǎng)質(zhì)量經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后可續(xù)簽一年合同。

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保委托保養(yǎng)的電梯能通過江蘇省特種設(shè)備監(jiān)督檢驗研究院鹽城分院的年檢，確保年檢合格，并取得使用登記證。

四、投標(biāo)人須具備以下條件：

1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：必須是在中國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門核發(fā)的《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證(電梯)》（類型含乘客電梯，施工類別含維修）B級及以上資質(zhì)或《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（子項目應(yīng)包含乘客電梯，許可項目應(yīng)包含修理）。

2、擬投入本項目的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員（含項目負(fù)責(zé)人至少2人）的資格要求：電梯維護(hù)保養(yǎng)人員為本單位的正式職工，持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（作業(yè)項目：電梯作業(yè)）。

3、投標(biāo)申請人須保證項目負(fù)責(zé)人、電梯維護(hù)保養(yǎng)人員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2023年3月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2022年9月-2023年2月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）, 投標(biāo)時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

4、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

5、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

注：投標(biāo)時無須提供上述3、4、5項證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

6、本次招標(biāo)招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、資格審查方式：本項目采用“資格后審”方式確定合格的投標(biāo)人。

六、投標(biāo)保證金: 本項目投標(biāo)保證金為人民幣叁仟伍佰元整（￥3500.00元），投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián))或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021] 17號）評定為AA級及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時需提供第三方信用報告原件復(fù)印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。

七、評標(biāo)辦法:本項目采用“合理低價法”，具體詳見招標(biāo)文件。

八、招標(biāo)文件領(lǐng)?。?/span>請符合資格條件的投標(biāo)人憑單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及領(lǐng)取人身份證至江蘇建威建設(shè)管理有限公司報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，領(lǐng)取開始及截止時間2023年 12月7日至2023年12月12日（北京時間上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時，周日除外）。領(lǐng)取地點(diǎn)：江蘇建威建設(shè)管理有限公司（地址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉綜合樓6樓）。聯(lián)系電話：朱工，18066198320。

九、本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城市城投物業(yè)管理有限公司

地址：江蘇省鹽城市鹽都區(qū)海闊路306號

聯(lián)系人：肖先生

電話：0515-68011519

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建威建設(shè)管理有限公司

地址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉綜合樓6樓 

聯(lián)系人：朱工

電話：18066198320 

2023.12.7