香江楓景售樓處裝修拆除及局部結(jié)構(gòu)恢復(fù)工程已具備招標(biāo)條件，項目所需資金已落實。現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)報名?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)申請人均可參加該項目投標(biāo)。

三、項目概況

1、項目名稱：香江楓景售樓處裝修拆除及局部結(jié)構(gòu)恢復(fù)工程，

2、建設(shè)地點：鹽城市亭湖區(qū)先鋒街道明珠路6號

3、招標(biāo)范圍：包含但不限于以下內(nèi)容：1）拆除部分：包含但不限于售樓處內(nèi)局部墻體、地面及墻裝飾層、吊頂、隔斷、燈具、開關(guān)插座、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、電動玻璃門等拆除及殘值處理（其中有二臺空調(diào)招標(biāo)人回收，投標(biāo)人需安裝至招標(biāo)人指定地點）和垃圾外運；

2）恢復(fù)部分：包含但不限于一層頂板空洞處梁板澆筑、部分墻體砌筑、抹灰、鋁合金門等，即裝修部分拆除后按原主體結(jié)構(gòu)施工圖恢復(fù)到位，達(dá)到毛壞房交付標(biāo)準(zhǔn)。本工程合同估算價約30萬元。

具體工程量以招標(biāo)人提供的圖紙和工程量清單為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留調(diào)整部分工程量的權(quán)利。

4、工期要求：10日歷天?；謴?fù)工程質(zhì)保期2年，質(zhì)保開始時間自工程竣工驗收合格之日起。

5、質(zhì)量要求：符合國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

四、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件

1、資質(zhì)等級及范圍：投標(biāo)申請人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的獨立法人，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

2、項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：項目負(fù)責(zé)人須具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書，同時具有《建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證》（B類）。

3、項目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③項目負(fù)責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人）。

4、投標(biāo)人須保證項目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2022年7月的某一天，則投標(biāo)人需保證以上人員2022年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

5、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

6、信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）響應(yīng)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目發(fā)包人拒絕其談判，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

以上3、4、5、6項投標(biāo)時無需提供相關(guān)證明，異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給發(fā)包人核驗。

7、本次招標(biāo)招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、資格審查方式

本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。投標(biāo)報名單位名稱發(fā)生變更的，開標(biāo)前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標(biāo)書處理。

六、投標(biāo)保證金

本項目投標(biāo)保證金為人民幣陸仟元整（¥6000.00元），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務(wù)機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時需提供經(jīng)第三方信用報告原件復(fù)印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。具體詳見招標(biāo)文件約定。

七、評標(biāo)辦法：合理低價法

八、招標(biāo)文件領(lǐng)取

請符合資格條件的投標(biāo)人于2023年11月16日～2023年11月21日（上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時），憑單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及領(lǐng)取人身份證到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司報名領(lǐng)取招標(biāo)文件。

九、本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

十、聯(lián)系方式 

招標(biāo)人：江蘇城投中庚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：鹽城市鹽都區(qū)開元路18#香城美地12#樓

聯(lián)系人：肖工、王工

電話：0515-68011519、0515-83082185

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司                                        

地址：鹽城市青年西路8號805室                    

聯(lián)系人：劉工、胡工                                       

電話：13626222271、13815581495 

2023.11.15