江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司受鹽城樾城置業(yè)有限公司的委托，就毓龍路實(shí)驗(yàn)學(xué)校東側(cè)地塊項(xiàng)目跟蹤審計(jì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合報(bào)名條件的申請(qǐng)人報(bào)名參加本次招標(biāo)活動(dòng)。
一、項(xiàng)目概況：
1、 項(xiàng)目名稱：毓龍路實(shí)驗(yàn)學(xué)校東側(cè)地塊項(xiàng)目跟蹤審計(jì)服務(wù)。
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目位于鹽城市亭湖區(qū)，毓龍路實(shí)驗(yàn)學(xué)校東側(cè)沿解放路地塊。
3、 項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目用地面積約15128㎡（約22.69畝），規(guī)劃為居住用地，2＜容積率≤2.65，項(xiàng)目建安投資約為2.3億元。最終以正式施工圖紙為準(zhǔn)。
4、服務(wù)周期：從項(xiàng)目立項(xiàng)開(kāi)始，直至審計(jì)單位出具工程結(jié)算報(bào)告。
5、質(zhì)量要求：要求采取緊密型跟蹤審計(jì)，事前審核，全過(guò)程跟蹤。審計(jì)深度達(dá)到對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的概算、招投標(biāo)文件、合同、進(jìn)度款支付、材料和設(shè)備的采購(gòu)、隱蔽工程、重大設(shè)計(jì)變更、結(jié)算等各個(gè)環(huán)節(jié)跟蹤。遵守招標(biāo)人考核獎(jiǎng)懲制度。
6、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：毓龍路實(shí)驗(yàn)學(xué)校東側(cè)地塊項(xiàng)目工程投資決策階段、招投標(biāo)階段造價(jià)控制【含招標(biāo)文件、施工圖預(yù)算、最高投標(biāo)限價(jià)（含工程量清單審核）審核、標(biāo)底審核等前期控制】、工程施工階段全過(guò)程造價(jià)控制、工程竣工階段結(jié)算審核等造價(jià)咨詢服務(wù),包括但不限于：（1）審核招標(biāo)文件、施工圖預(yù)算、最高投標(biāo)限價(jià)（含工程量清單審核）等并出具書(shū)面意見(jiàn)。（2）審查投標(biāo)文件、分析報(bào)價(jià)構(gòu)成的合理性，提出分析意見(jiàn)。（3）審核工程合同并出具書(shū)面審核意見(jiàn)。（4）參加圖紙會(huì)審并提出審計(jì)意見(jiàn)和建議。（5）對(duì)標(biāo)后的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，加強(qiáng)對(duì)施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，并出具書(shū)面意見(jiàn)。（6）對(duì)工程所需的人工、材料、設(shè)備及時(shí)提供價(jià)格信息并提出審計(jì)意見(jiàn)和建議。（7）參加與項(xiàng)目造價(jià)控制相關(guān)的會(huì)議并發(fā)表審計(jì)意見(jiàn)。（8）現(xiàn)場(chǎng)踏勘、計(jì)量復(fù)核，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，控制工程款支付。（9）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、洽商簽證費(fèi)用、索賠費(fèi)用、工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款的支付等各類事項(xiàng)進(jìn)行審查，審查所發(fā)生的費(fèi)用依據(jù)是否充分、工程量是否準(zhǔn)確、手續(xù)是否完備、費(fèi)用計(jì)取及支付是否合理，并發(fā)表審計(jì)意見(jiàn)。分析由此發(fā)生的造價(jià)變更原因并出具造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告。（10）當(dāng)發(fā)生索賠時(shí)，依據(jù)簽訂的工程合同、會(huì)議紀(jì)要、工程索賠事項(xiàng)確認(rèn)資料及現(xiàn)場(chǎng)工作記錄等文件，審計(jì)索賠事項(xiàng)是否存在及索賠費(fèi)用的合理性，對(duì)索賠費(fèi)用進(jìn)行審核并出具書(shū)面意見(jiàn)。（11）參與工程相關(guān)項(xiàng)目驗(yàn)收。（12）收集現(xiàn)場(chǎng)跟蹤的相關(guān)結(jié)算資料。（13）對(duì)送審結(jié)算的工程量進(jìn)行審核，依據(jù)工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設(shè)計(jì)變更及洽商簽證資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，對(duì)施工單位送審結(jié)算中的工程量進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確。對(duì)送審結(jié)算中的單價(jià)進(jìn)行審核，依據(jù)工程合同的相關(guān)約定及工程實(shí)施過(guò)程中的認(rèn)價(jià)文件，審核送審結(jié)算中工程單價(jià)、材料價(jià)格及設(shè)備價(jià)格等各類價(jià)格計(jì)取的合理性，確保結(jié)算價(jià)格準(zhǔn)確合理。依據(jù)工程施工合同、工程招投標(biāo)文件、工程設(shè)計(jì)變更及簽證文件等審計(jì)資料及項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施情況，審計(jì)送審結(jié)算中相關(guān)事項(xiàng)的費(fèi)用計(jì)取依據(jù)是否充分。（14）通過(guò)對(duì)送審竣工結(jié)算的嚴(yán)格審計(jì)，出具工程竣工結(jié)算初審意見(jiàn)，同招標(biāo)人溝通并同施工單位談判達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成三方定案成果文件，出具工程竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告。做好結(jié)算審計(jì)相關(guān)配合工作，接受國(guó)家審計(jì)。（15）提供項(xiàng)目人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和與造價(jià)控制相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。（16）簽證工程量的計(jì)算準(zhǔn)確率不低于98%。（17）隱蔽工程的影像資料收集，偷工減料部分的證據(jù)收集，簽證變更部分的影像資料收集，以及每日做日記，以上資料最終匯總成冊(cè)交由招標(biāo)人。（18）配合政府審計(jì)等相關(guān)工作的開(kāi)展。
招標(biāo)人保留對(duì)上述暫定招標(biāo)內(nèi)容及范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利,如投標(biāo)人對(duì)上述招標(biāo)范圍及招標(biāo)內(nèi)容存在異議的，以招標(biāo)人解釋為準(zhǔn)。
二、投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有能力獨(dú)立完成本次招標(biāo)內(nèi)容的獨(dú)立法人。
2、擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目組成員資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，必須為本單位注冊(cè)的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版注冊(cè)證書(shū)為造價(jià)工程師證書(shū)，不分等級(jí)，下同）；項(xiàng)目組成員中除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以外須配備在本單位注冊(cè)的土建及安裝類一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師各1名，其他人員配備滿足工程跟審咨詢服務(wù)需要。
3、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開(kāi)標(biāo)日期為2020年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2020年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。
4、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
5、 信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。
注：投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供上述3、4項(xiàng)證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
特別說(shuō)明：投標(biāo)人不得與本項(xiàng)目其他服務(wù)單位、施工單位有任何隸屬關(guān)系，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則取消其投標(biāo)資格并沒(méi)收投標(biāo)保證金。
三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
請(qǐng)符合上述資質(zhì)要求的投標(biāo)人2023年10月9日至2023年10月13日(每日上午8：30時(shí)至12：00時(shí)，下午2：30時(shí)至18：00時(shí))，攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信到江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司(地址：鹽城市紫薇廣場(chǎng)C區(qū)7樓，聯(lián)系人：周會(huì)計(jì)，聯(lián)系號(hào)碼：0515-88200706、18705110288)報(bào)名且領(lǐng)取招標(biāo)文件，逾期報(bào)名的不予接收。
四、投標(biāo)保證金:
本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣叁仟元整，詳見(jiàn)招標(biāo)文件約定。
五、評(píng)標(biāo)辦法：采用“綜合評(píng)估法”。
六、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷資質(zhì)證書(shū)。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人(公章)：鹽城樾城置業(yè)有限公司
地 址：鹽城市世紀(jì)大道19號(hào)
聯(lián)系人：翟先生
電 話：0515-80501532
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司
地 址：鹽城市紫薇廣場(chǎng)C區(qū)7樓
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0515-88200316、13515130964
2023年10月8日
