香江楓景室內(nèi)精裝修監(jiān)理項目已具備招標(biāo)條件，工程所需資金來源自籌并已落實?，F(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)報名?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項目投標(biāo)。

三、項目概況:

1、工程名稱：香江楓景室內(nèi)精裝修監(jiān)理項目。

2、項目地點：鹽城市東倉路東、躍進(jìn)河南側(cè)。

3、招標(biāo)規(guī)模：監(jiān)理費約39.18萬元。

4、招標(biāo)范圍包含（但不限于）：香江楓景名苑商品房室內(nèi)裝修監(jiān)理服務(wù)，精裝修范圍包含12、15、16、17、18、19號樓，共6棟，合計361戶（其中15號樓101室為安置房除外）。招標(biāo)人保留調(diào)整招標(biāo)范圍的權(quán)利。裝修標(biāo)準(zhǔn)參照19#樓樣板房，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙、設(shè)計文件為準(zhǔn)。招標(biāo)范圍主要指建設(shè)工程的施工階段的監(jiān)理服務(wù)，以及施工準(zhǔn)備階段、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。招標(biāo)人保留對上述范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

5、服務(wù)期：從監(jiān)理合同簽訂之日起到竣工驗收合格后監(jiān)理資料移交為止。具體與工程施工工期同步，并服從工程建設(shè)進(jìn)度要求（無論何種原因造成工期延長的，監(jiān)理人仍承擔(dān)招標(biāo)范圍內(nèi)監(jiān)理義務(wù)）。

四、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件：

1、投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)丙級及以上資質(zhì)的獨立法人。

2、項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）：具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書。

注：項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于蘇建建管【2017】35號文件要求的最低配備標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場計劃要求

3、業(yè)績要求：自2018年6月1日以來（以竣工驗收證明日期為準(zhǔn)），項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）須承擔(dān)過建筑面積達(dá)16000m2及以上裝修工程（或房屋建筑工程內(nèi)包含裝修工程）監(jiān)理業(yè)績，且質(zhì)量達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。非投標(biāo)人業(yè)績不予認(rèn)可，投標(biāo)時須提供監(jiān)理合同、竣工驗收證明，相關(guān)業(yè)績指標(biāo)和總監(jiān)理工程師姓名須在合同或竣工驗收證明中體現(xiàn)。

4、投標(biāo)申請人須保證項目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2022年6月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2021年12月-2022年5月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。投標(biāo)時無須提供繳納養(yǎng)老保險證明。

5、招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、招標(biāo)人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的,沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

7、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

8、信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

    （1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。

    （2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

    （3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

    （4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

    （5）發(fā)生鹽住建招【2020】4號文規(guī)定的被停止、暫停鹽城市范圍內(nèi)投標(biāo)資格的安全生產(chǎn)事故，且在停止、暫停期內(nèi)的。

    凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

9、本工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員、企業(yè)法定代表人擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人。

五、投標(biāo)保證金:

本項目投標(biāo)保證金為人民幣柒仟元整（￥7000元），投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票必須提供“解訖通知”聯(lián))。不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標(biāo)文件。

六、資格審查方式：資格后審辦法。

七、評標(biāo)辦法:采用“合理低價法”。

八、請具備主要資格條件的潛在投標(biāo)人于2022年6月25日至2022年 6月30日（周一至周六上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時，節(jié)假日除外）攜帶單位介紹信（或授權(quán)委托書，注明聯(lián)系人電話及郵箱）及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）到江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司 （鹽城市青年西路8號8樓805）報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。

九、本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

招標(biāo)人：江蘇城投中庚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：肖先生、王先生

聯(lián)系電話：0515-68011519、0515-83082185

招標(biāo)代理機構(gòu)（公章）：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司

聯(lián)系人：胡女士

聯(lián)系電話：0515-69057406、13815581495

  2022.6.24