鹽城領(lǐng)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司先鋒島安置房（博雅文苑）項目二審服務(wù)項目已具備招標(biāo)條件，項目所需資金來源自籌并已落實?，F(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項目投標(biāo)。

三、項目概況：

1、項目名稱：先鋒島安置房（博雅文苑）項目二審服務(wù)。

2、項目地點：先鋒島安置房（博雅文苑）項目施工現(xiàn)場。

3、項目規(guī)模：項目主要建設(shè)住宅樓及配套公建建筑，用地面積為80784平方米，總建筑面積約234634.45平方米，最高單體為26層，其中地上建筑面積約177598.07平方米（住宅面積約161813.99平方米，商業(yè)及其他用房面積約15784.08平方米），并配套建設(shè)相關(guān)附屬工程、設(shè)施。項目總投資約72000萬元。

4、時間要求：

（1）咨詢方收到資料2日內(nèi)檢查資料完整性，如資料不全需列出具體清單報委托方；

（2）總包工程30天內(nèi)、分包工程25天內(nèi)，咨詢方須出具初步審核意見，書面報送委托方；

（3）總包工程完成時間不應(yīng)長于60天、分包工程完成時間不應(yīng)長于35天；

以上時間已包含除春節(jié)以外的所有節(jié)假日時間。若非委托方原因，沒有按照規(guī)定時間完成，每逾期一天，委托方有權(quán)對咨詢方處以2000元/天罰款，延誤超過10天，委托方有權(quán)解除合同，同時咨詢方需承擔(dān)由此對委托方造成的一切損失；若因?qū)徍藭r間延誤對委托方造成重大影響的，委托方有權(quán)保留進(jìn)一步對咨詢方索賠的權(quán)利。

5、質(zhì)量要求：

（1）初步成果文件應(yīng)包含：編制說明、現(xiàn)場勘察記錄、經(jīng)復(fù)核的工程計算底稿、初步組價文件（紙質(zhì)版、電子版）、核對過程中可能存在的爭議點；咨詢方初步成果文件不得隨意應(yīng)付委托方，必須嚴(yán)格按照委托方要求計算，若經(jīng)委托方發(fā)現(xiàn)，咨詢方未按委托方要求認(rèn)真計算，委托方有權(quán)拒收咨詢方初步成果文件，同時對咨詢方處以5000元/次罰款，工期不予順延；

（2）最終成果文件應(yīng)包含：雙方確認(rèn)后的核定單、咨詢方內(nèi)部三級復(fù)核、審定報告書、編制說明、核增核減明細(xì)、現(xiàn)場勘察記錄、經(jīng)核對的工程量計算底稿、組價文件、造價部門出具的爭議答復(fù)（如有）；

（3）咨詢方出具最終成果文件前應(yīng)將全套資料報委托方復(fù)核，經(jīng)委托方復(fù)核無誤后方可出報告蓋章；

（4）咨詢方需對出具的最終成果文件質(zhì)量負(fù)責(zé)，最終成果文件經(jīng)委托方復(fù)核：若單位工程出現(xiàn)5條清單及以上錯誤且單條清單經(jīng)復(fù)核（單條清單總價復(fù)核前后對比）總價誤差大于10%的，委托方有權(quán)對咨詢方處以5000元處罰；若單位工程出現(xiàn)10條清單及以上錯誤且單條清單經(jīng)復(fù)核（單條清單總價復(fù)核前后對比）總價誤差大于20%的，委托方有權(quán)扣除所有審計費(fèi)，同時對委托方造成的一切損失均由咨詢方承擔(dān)；

（5）經(jīng)審計局或城投集團(tuán)復(fù)審，未達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的，由咨詢?nèi)顺袚?dān)相關(guān)責(zé)任。

對于1000萬元以上工程，在政府審計或城投集團(tuán)復(fù)審時，誤差率≤0.8%，若因咨詢方原因?qū)е抡`差率＞0.8%時，扣除該項目的全部服務(wù)費(fèi)用；若因咨詢方原因?qū)е抡`差率≥1.0%時，將被終止合同，同時按城投集團(tuán)相關(guān)規(guī)定對咨詢方進(jìn)行處罰；

對于1000萬元以下100萬元以上工程，在政府審計或城投集團(tuán)復(fù)審時，誤差率≤1.0%，若因咨詢方自身原因?qū)е抡`差率＞1.0%時，扣除該項目的全部服務(wù)費(fèi)用；若因咨詢方自身原因?qū)е抡`差率≥1.5%時，將被終止合同，同時按城投集團(tuán)相關(guān)規(guī)定對咨詢方進(jìn)行處罰；

對于100萬元以下工程，在政府審計或城投集團(tuán)復(fù)審時，誤差率≤1.5%，若因咨詢方自身原因?qū)е抡`差率＞1.5%時，扣除該項目的全部服務(wù)費(fèi)用；若因咨詢方自身原因?qū)е抡`差率≥2.0%時，將被終止合同，同時按城投集團(tuán)相關(guān)規(guī)定對咨詢方進(jìn)行處罰。

（6）委托方對咨詢方初步或最終成果復(fù)查發(fā)現(xiàn)問題，經(jīng)咨詢方確認(rèn)后仍以各種理由拒絕調(diào)整的，處以2000元/次罰款；

（7）咨詢方核對人員如不接受委托方考勤、無故缺席或以各種理由拒絕核對的，每發(fā)現(xiàn)一次處以2000元罰款。

四、投標(biāo)人須具備以下條件：

1、投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有完成本項目招標(biāo)范圍能力的獨(dú)立法人。

2、擬投入本項目的項目組成員（即按以下要求，至少應(yīng)配備6名相關(guān)專業(yè)的造價人員）資格要求：

①項目負(fù)責(zé)人1名，必須是本單位在崗在職的一級注冊造價工程師（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同），并具備中級及以上職稱；

②除項目負(fù)責(zé)人外，還須配備在本單位在崗在職的土建、安裝專業(yè)的一級注冊造價工程師各1名；

③除上述①、②項人員外，項目組其它造價人員不少于3名，必須是本單位在崗在職員工，具有中級及以上資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的全國建設(shè)工程造價員資格證書或注冊造價工程師。

3、信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

（2）投標(biāo)人沒有被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。

4、投標(biāo)申請人須保證委托代理人、項目負(fù)責(zé)人、項目組成員均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2020年7月的某一天，則投標(biāo)人需保證以上人員2020年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。投標(biāo)時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、投標(biāo)保證金：

本項目投標(biāo)保證金為人民幣伍仟元（￥5000.00元），投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票必須提供“解訖通知”聯(lián))。不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，具體詳見招標(biāo)文件。

六、資格審查方式：資格后審。

七、評標(biāo)辦法：綜合評估法，具體詳見招標(biāo)文件。

八、請符合資格條件的投標(biāo)人于2021年12月18日至2021年12月24日（每日上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時，周日除外）攜帶投標(biāo)申請人單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）到江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司報名且購買招標(biāo)文件（地址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)樓3樓 ，聯(lián)系號碼：18452313662）,逾期報名的不予接收。

九、本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。 

招標(biāo)人：鹽城領(lǐng)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地  址：鹽城市城投商務(wù)樓B座

聯(lián)系人：肖工

電  話：0515-68011519

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司               

地  址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)樓3樓 

聯(lián)系人：陳梅                               

電  話：18452313662

2021.12.18