1. 招標(biāo)條件
美術(shù)館提升改造工程已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，工程所需資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：鹽城市區(qū)境內(nèi)
2.2 工程規(guī)模：美術(shù)館提升改造工程，主要包括（但不限于）約2200平方米空閑區(qū)域改造、藏品庫房提升、標(biāo)志性景觀提升、室內(nèi)外燈光提升、導(dǎo)視系統(tǒng)升級(jí)、游客接待中心改造、安全設(shè)施改造及相關(guān)基礎(chǔ)配套設(shè)施提升）初步估算投資額約為2000萬元。
2.3 招標(biāo)范圍：主要指建設(shè)工程的施工階段的監(jiān)理服務(wù)，階段范圍主要指建設(shè)工程的設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及保修等階段的全過程監(jiān)理服務(wù)，其中設(shè)計(jì)階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助發(fā)包人編制設(shè)計(jì)要求，組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案，對(duì)各設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督設(shè)計(jì)合同履行，審查設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，核查設(shè)計(jì)大綱和設(shè)計(jì)深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性，提出設(shè)計(jì)評(píng)估報(bào)告(包括各階段設(shè)計(jì)的核查意見和優(yōu)化建議)，協(xié)助審核設(shè)計(jì)概算； 施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、文檔資料、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，對(duì)招投標(biāo)階段及部分專業(yè)工程設(shè)計(jì)提出合理化建議，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。招標(biāo)人保留上述招標(biāo)范圍調(diào)整的權(quán)利。
2.4 監(jiān)理服務(wù)期：服務(wù)周期從接到中標(biāo)通知之日起到竣工驗(yàn)收合格后監(jiān)理資料移交為止。具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進(jìn)度要求。
2.5 其他：
2.5.1 工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容，最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。
2.5.2 質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
2.5.3 安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
2.5.4 成本目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。
2.5.5 合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對(duì)其實(shí)施專項(xiàng)管理。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資質(zhì)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人。
3.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員要求：
3.2.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）：具有注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》。
3.2.2 除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外擬投入本工程的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他主要管理人員應(yīng)專業(yè)配置齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理，具體包括（但不限于）：專業(yè)為房屋建筑工程（不少于1名）的監(jiān)理人員；專業(yè)的監(jiān)理人員根據(jù)施工實(shí)際情況以及招標(biāo)人要求增加或更換。
注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于蘇建建管【2017】35號(hào)文件要求的最低配備標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃要求?？偙O(jiān)理工程師和各專業(yè)的監(jiān)理工程師必須常駐現(xiàn)場(chǎng)。
3.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5 其他要求：
3.5.1類似工程監(jiān)理業(yè)績(jī)：無。
3.5.2 信譽(yù)要求：
（1） 投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
（2） 投標(biāo)人沒有被鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。
（3）投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開標(biāo)日期為2020年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2020年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。投標(biāo)時(shí)無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取
請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于2021年9月13日至2021年9月18日，每日上午8：30時(shí)至11：50時(shí)，下午14：30時(shí)至18：00時(shí)，攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）到江蘇錦東信工程咨詢有限公司報(bào)名且購買招標(biāo)文件（地址：鹽城市亭湖區(qū)寶龍城市廣場(chǎng)2號(hào)樓公寓702室 ，聯(lián)系號(hào)碼：18662082536）,逾期報(bào)名的不予接收。
五、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣伍仟元（￥5000.00元），具體詳見招標(biāo)文件。
六、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“合理低價(jià)法”。具體詳見招標(biāo)文件。
七、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
招標(biāo)人(公章)：鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
聯(lián) 系 人：姜啟東
聯(lián)系電話：0515-80501532
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(公章)：江蘇錦東信工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：鄭曉彤
聯(lián)系電話：18662082536
2021.9.13
