一、招標(biāo)條件

鹽城市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)東擴(kuò)工程已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司, 工程所需資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、建設(shè)地點(diǎn)：興城路西側(cè)、新洋中學(xué)（北閘溝）東側(cè)。

2、工程規(guī)模：本占地約30.13畝，工程估算總投資約6000萬元。招標(biāo)人保留對(duì)工程規(guī)模調(diào)整的權(quán)利。

3、招標(biāo)范圍：主要指建設(shè)工程的施工階段的監(jiān)理服務(wù)，以及施工準(zhǔn)備階段、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。招標(biāo)人保留對(duì)上述范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

4、監(jiān)理服務(wù)期: 從監(jiān)理合同簽訂之日起到竣工驗(yàn)收合格后監(jiān)理資料移交為止。具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進(jìn)度要求（無論何種原因造成工期延長的，監(jiān)理人仍承擔(dān)業(yè)務(wù)）。

5、其它：

5.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。

5.2質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

5.3安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

5.4成本目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。

5.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對(duì)其實(shí)施專項(xiàng)管理。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人資質(zhì)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人。

2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員要求：

2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）：具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。

2.2除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外擬投入本工程的現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他主要管理人員應(yīng)專業(yè)配置齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理，具體包括（但不限于）：具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》的專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1名、具有注冊專業(yè)為機(jī)電安裝工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》的專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1名；其他監(jiān)理人員根據(jù)施工實(shí)際情況以及招標(biāo)人要求增加或更換。

注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于蘇建建管【2017】35號(hào)文件要求的最低配備標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場計(jì)劃要求。

3、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、其他要求： 

5.1業(yè)績要求：無。

5.2信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

（2）投標(biāo)人沒有被鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。

（3）投標(biāo)申請(qǐng)人須保證委托代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組成員均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開標(biāo)日期為2020年7月的某一天，則投標(biāo)人需保證以上人員2020年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。投標(biāo)時(shí)無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取

請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于2021年9月3日至2021年9月8日（每日上午8：30時(shí)至12：00時(shí)，下午14：30時(shí)至18：00時(shí)）攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）到江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司財(cái)務(wù)部報(bào)名且購買招標(biāo)文件（地址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓 ，聯(lián)系號(hào)碼：0515-88200706）,逾期報(bào)名的不予接收。

五、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣伍仟元，具體詳見招標(biāo)文件。

六、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“合理低價(jià)法”。

七、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

八、特別提醒：

因近期疫情形勢嚴(yán)峻，為響應(yīng)政府號(hào)召，切實(shí)做好各級(jí)管控措施，出席開標(biāo)會(huì)的人員在進(jìn)入鹽城城投集團(tuán)大樓入口處登記時(shí)必須提供以下材料：

1、新冠疫苗接種證明（提供證明原件或出示支付寶蘇康碼中新冠疫苗接種查詢信息）或權(quán)威機(jī)構(gòu)48小時(shí)內(nèi)（自開標(biāo)時(shí)間向前倒推）出具的核酸檢測證明（提供證明原件或出示支付寶蘇康碼中核酸檢測查詢信息）；

2、綠色的蘇康碼和通信大數(shù)據(jù)行程卡；

未按上述要求提供齊全、合格的材料的一律不得進(jìn)入，如有此類人員擔(dān)任委托代理人的必須更換，否則由此造成無法進(jìn)入商務(wù)樓未按時(shí)送達(dá)投標(biāo)文件的，后果自負(fù)。請(qǐng)各投標(biāo)人提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，審慎選擇出席開標(biāo)會(huì)的人員，否則由各投標(biāo)人自行承擔(dān)為此導(dǎo)致的一切責(zé)任。符合條件出席開標(biāo)會(huì)的人員從進(jìn)入大樓開始必須全程帶口罩。

招標(biāo)人：鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：肖坤

聯(lián)系電話：0515-68011519

地址：鹽城市世紀(jì)大道19號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司

聯(lián)系人：尤鴻望、張旭良

聯(lián)系電話：0515-88200316、13515130964

地 址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓

2021.9.2