鹽城城投商務(wù)中心服務(wù)式公寓機(jī)電及其配套設(shè)計顧問咨詢服務(wù)已具備招標(biāo)條件，工程所需資金來源自籌并已落實?，F(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本工程的投標(biāo)報名?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、正中國際工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項目投標(biāo)。

三、項目概況:

1、工程名稱：鹽城城投商務(wù)中心服務(wù)式公寓機(jī)電及其配套設(shè)計顧問咨詢服務(wù)。

2、項目地點：鹽城市鹽瀆路北解放南路路西、江蘇銀行南側(cè)。

3、工程規(guī)模：鹽城城投商務(wù)中心項目占地面積16878平方米，約25.317畝，容積率為2.7。總建筑面積約70100平方米，地上建筑面積約45500平方米，地下建筑面積約24600平方米，擬建服務(wù)式公寓、辦公及商業(yè)為一體的綜合體，服務(wù)式公寓面積約26600平方米，辦公面積約14000平方米，商業(yè)及配套約4900平方米。招標(biāo)人保留對工程規(guī)模及招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

4、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)主要內(nèi)容包括(但不限于)：強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通、 電梯、燈光、音視頻及聲學(xué)、廚房、游泳池、鍋爐房及洗衣房等機(jī)電及其配套設(shè)計方案階段審核、初步設(shè)計審核、一次機(jī)電施工圖審核、二次機(jī)電施工圖審核，并需在招標(biāo)階段、施工配合階段、調(diào)試驗收階段提供相關(guān)服務(wù)，并對商業(yè)及辦公所涉及的機(jī)電專業(yè)設(shè)計提供咨詢服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見任務(wù)書。

5、質(zhì)量要求：所有機(jī)電及配套系統(tǒng)滿足各項設(shè)計規(guī)范要求，并符合服務(wù)式公寓經(jīng)營管理需要。

6、服務(wù)時間要求：詳見任務(wù)書要求并服從招標(biāo)人的安排。

四、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件：

1、投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊的、能承擔(dān)本項目招標(biāo)文件和任務(wù)書所規(guī)定工作內(nèi)容的獨立法人或其他組織，

2、項目負(fù)責(zé)人資格要求：須是投標(biāo)人本單位正式職工；須具有國家注冊電氣或公用設(shè)備工程師的執(zhí)業(yè)資格，且同時具有相應(yīng)專業(yè)的高級技術(shù)職稱證書。境外專業(yè)設(shè)計項目負(fù)責(zé)人所學(xué)專業(yè)為機(jī)電類相近專業(yè)。

3、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

4.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.其他要求 

5.1業(yè)績要求：項目負(fù)責(zé)人在2016年5月30日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過建筑面積在1.5萬m2及以上的國際知名品牌酒店機(jī)電顧問業(yè)績。投標(biāo)時須提供國際知名品牌酒店機(jī)電顧問合同原件或業(yè)主證明原件（業(yè)績中需能清晰體現(xiàn)出建筑面積指標(biāo)及項目負(fù)責(zé)人姓名，非投標(biāo)人業(yè)績的不予認(rèn)可）。

注：本項目中要求的國際知名品牌酒店為希爾頓酒店集團(tuán)（希爾頓酒店（Hilton Hotels）、康萊德酒店（香港稱港麗酒店，Conrad Hotels）、華爾道夫酒店（Waldorf Astoria Hotels）、希爾頓逸林酒店（Double Tree Hotels））；萬豪國際酒店集團(tuán)（萬豪（Marriott Hotels & Resorts）、J.W萬豪（JW Marriott Hotels & Resorts）、萬麗（Renaissance Hotels & Resorts）、萬怡（Courtyard）、萬豪居家（Residence Inn）、萬豪費爾菲得（Fairfield Inn）、萬豪唐普雷斯（TownePlace Suites）、萬豪春丘（SpringHill Suites）、萬豪度假俱樂部（Marriott Vacation Club）、麗思卡爾頓（Ritz-Carlton））；凱悅酒店集團(tuán)（柏悅酒店、君悅酒店、凱悅酒店）；法國雅高國際酒店集團(tuán)（萊佛士（Raffles）、費爾蒙（Fairmont）、索菲特傳奇（Sofitel Legend）、SO/、索菲特（Sofitel）、onefinestay；高端品牌包括：美憬閣（MGallery）、鉑爾曼（Pullman）、美爵（Grand Mercure）以及瑞士酒店（Swissotel）；洲際酒店集團(tuán)（洲際酒店及度假村、皇冠假日酒店、英迪格酒店），如投標(biāo)人具有其它知名品牌酒店業(yè)績或雖屬于上述5類酒店集團(tuán)旗下的但文件未列舉到的，其必須優(yōu)于或相當(dāng)于招標(biāo)人推薦的以上品牌，同時必須在投標(biāo)人提出問題的截止時間前以答疑的形式提出，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可且在答疑澄清截止時間前以答疑的形式發(fā)出后方可。

5.2信譽(yù)要求：

①投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

②投標(biāo)人沒有被鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。

五、投標(biāo)保證金:

本項目投標(biāo)保證金為人民幣肆萬元整（￥40000.00元），投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標(biāo)文件。

六、資格審查方式：資格后審辦法。

七、評標(biāo)辦法:采用“綜合評估法”。

八、請具備主要資格條件的潛在投標(biāo)人于2021年5月28日至2021年6月2日（上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時）攜帶單位介紹信（或授權(quán)委托書，注明聯(lián)系人電話及郵箱）及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）到正中國際工程咨詢有限公司（鹽城市人民南路2號紫薇曼哈頓713室）報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。

九、本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。 

招標(biāo)人（公章）：鹽城雙城置業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián) 系 人：王光圻

聯(lián)系電話：0515-80501532

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）：正中國際工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系電話：0515-83075377

2021.5.27