1.  招標條件

本招標項目潮聲路南、永寧路西側地塊安置房項目已批準建設，招標人為鹽城先鋒島新城開發(fā)有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的方案設計服務進行公開招標。

2.  項目概況與招標范圍

2.1 工程名稱：潮聲路南、永寧路西側地塊安置房項目方案設計服務。

2.2 工程地點：位于鹽城市亭湖區(qū)海純路與永寧路交界。

2.3 工程規(guī)模：本項目總用地面積22142平方米（約33.2畝），相關規(guī)劃技術經濟指標見規(guī)劃要點(以招標人提供的最新數(shù)據(jù)為準)，招標人保留調整上述招標范圍及招標內容的權利。

2.4 質量標準：國家有關設計質量等級評定標準合格等級及規(guī)范要求。

2.5 質量目標：

①設計成果滿足本小區(qū)總體設計風格要求，并保證規(guī)劃設計方案(包括總平方案、景觀方案、單體方案、試樁)通過區(qū)、市兩級規(guī)委會等相關部門的審查，中標人負責按相關部門的意見將方案調整到位，直至通過審查。總平及單體建筑圖經規(guī)劃部門簽章，并取得《建設工程規(guī)劃許可證》。

②方案設計文件應滿足方案審(報)批和編制初步設計文件的需要，達到《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定2016版》及設計任務書的要求。

③方案設計達到相關設計標準同時，其工程造價指標合理、科學，能有效控制工程造價，使成本最低、效益最優(yōu)。

2.6設計周期：中標人需按招標人的時間節(jié)點要求完成本次招標范圍內所有內容(詳細節(jié)點見設計任務書)，以上時間安排不含評審會議及等待甲方回復意見的時間，每一階段工作都應自甲方書面意見送達后方能進行，并自送達之日起計算工作進度，并確保通過最終審查。

注：所有時間節(jié)點必須滿足招標人對各專業(yè)的進度要求，如招標人需要，中標人需派駐各專業(yè)設計師駐場提供設計咨詢服務。

2.7 招標內容

2.7.1本次招標項目為一個標段。

2.7.2招標內容包含但不限于總平方案設計、景觀方案設計、單體方案設計、試樁設計及配合施工圖設計單位深化施工圖設計、施工過程中的跟蹤配合以及竣工驗收服務，具體詳見設計任務書。

3. 投標人資格要求

3.1投標人資質類別和等級：投標人須是中華人民共和國境內注冊的具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質或工程設計綜合資質的獨立法人。

3.2項目設計負責人資格要求：項目負責人須為投標人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。項目負責人須親自參與設計的全過程并承擔各階段匯報工作。

3.3 項目組其他成員資格要求：項目組所有成員均為本單位的正式職工，項目組成員要求專業(yè)齊全，人員配備合理。除項目負責人外，項目組成員不低于5人，且滿足本項目設計需求及招標人要求。

3.4投標申請人須保證設計負責人、項目設計組成員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(例：如開標日期為2020年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2020年4-9月養(yǎng)老保險均在本單位繳納)。

3.5招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規(guī)予以處罰。

3.6財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。

3.7信譽要求：

投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內；投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。

3.8招標人不接受聯(lián)合體投標。

3.9 本項目招標人不接受企業(yè)退休人員擔任設計負責人。

4. 評標辦法

本項目資格審查方法采用“資格后審”合格制；本項目評標辦法采用“評定分離”，具體詳見招標文件。

5. 招標文件的獲取

5.1、請符合資格條件的投標人憑單位介紹信(或授權委托書)及領取人身份證復印件加蓋公章領取招標文件等資料，領取開始及截止時間2020年10月23日至2020年10月28日18：00前(星期天除外)。

5.2、領取地點：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司(地址：鹽城市青年西路8號8樓805)聯(lián)系電話：13815581495。

6. 投標保證金

本項目投標保證金為14000元，交納方式具體詳見招標文件要求。

7. 本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

8. 聯(lián)系方式

 2020年10月23日